| 问题 | 住房合同需要盖章吗 |
| 释义 | 一般情况下在签订租房合同的时候不一定要盖章，如果没有章可以签字或者按手印都是可以的，这个并没有强制性规定，如果合同是有效的，并且双方也同意签字之后就是有效的。如果是单位出租房，一般会在合同上面盖上单位的公章。 一、租房合同只签字是否具有法律效力 租房合同只签字一般情况也具有法律效力。租赁合同赁合同具有法律效力，对于合同的签订方式，法律没有明确的限制。一般来说，签字足以代表当事人。当然，如果双方在协议中明确约定，必须按手印生效或签字加手印才能生效，不按手印只签字，合同不生效。但如果合同中没有特别说明，可以签字。判断合同是否有效，应根据审查是否存在欺诈、胁迫、恶意串通、损害公共利益、违反行政法律法规定的几个方面。 二、租房合同有修改痕迹有效吗 租房合同有修改痕迹，如果有证据证明该处涂改是在合同签订时双方知情的情况下就存在的，最好是在涂改处有双方的签字或盖章，那么这份涂改过的合同就有效。如果一方擅自涂改的，那么合同还是依照涂改前的旧合同生效。一般来说，合同都是一式两份的。如果你们双方对这份合同的内容都没有异议的话，肯定是有法律效力的。 三、租房需要自己盖章吗？如何写租房合同？ 一，有手章的话，可以盖。不过目前用手章的个人太少了。 二，没有手章的话，租赁双方在合同上签字，摁手印也行。 三，租赁双方只在合同上签字，不盖章，不摁手印，也行。不过单位出租房(或承租房)，应该在合同上盖单位的公章。 如果合同未约定盖章后生效的话，是否盖章对合同的效力并无影响。 【本文关联的相关法律依据】 《住房租赁条例》第八条住房出租人和承租人应当依法签订书面住房租赁合同。签订住房租赁合同前，出租人应当向承租人出示身份证明、不动产权属证书等证明住房权利归属的材料。承租人有权要求出租人配合其依法查询、核实有关信息。承租人应当向出租人出示身份证明。 |
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