问题 | 常见的提前还贷方式有哪些 |
释义 | 常见的提前还贷方式 1.全部提前还款 将剩余的全部贷款一次性还清,已付利息不被退还,剩余利息免除。 2.部分提前还款 剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短,可以节省较多的利息。 3.部分提前还款 每月还款额减少,还款期限不变。以减小月供的负担,没有第二种还款方式省钱。 4、部分提前还款 每月还款额减少,还款期限缩短,节省利息较多。 5、剩余贷款保持总本金不变,只将还款期限缩短 月供负担会增加,但可以减少部分利息,相较于其他几种还款方式,稍显不合算。 怎样提前还贷更划算? 1、组合贷款 先还“商贷”更划算,公积金贷款利率比商贷要低,因此购房者提前归还贷款利率较高的商贷,会划算一些。 2、纯商贷(等额本金) 还款期限的前三分之一的时间段内,等额本金还款最为划算。 3、纯商贷(等额本息) 指每月的还款数额一样,随着时间的推移,本金的部分会越来越高,利息的部分会越来越低。 关于是否应该提前还贷,还是应当结合自身的情况作出选择。保持理智和谨慎才是明智的。 |
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