| 问题 | 如何处理租客违规共同居住的问题？ |
| 释义 | 法律分析： 租客违规共同居住的问题涉及到房屋租赁合同的履行和物权法的保护。租赁合同一般规定了租客的居住条件和规定，如禁止未经房东同意擅自转租、共同居住等行为。对于违反合同规定的租客，房东可以采取以下措施： 1. 要求违规租客退租。房东可以要求违规租客按照合同约定退租，如果违规租客拒绝退租，房东可以向法院提起诉讼要求强制执行。 2. 向违规租客收取违约金。如果租赁合同中规定了违约金的数额，房东可以向违规租客收取相应的违约金。 3. 要求违规租客承担相关损失赔偿。如果违规租客的行为给房东造成了经济损失，房东可以向违规租客要求相应的赔偿。 法律依据： 1.《中华人民共和国合同法》第四十三条：“当事人应当按照约定的方式履行合同义务。不得违反法律、行政法规的规定，不得损害国家利益、社会公共利益、他人合法权益。” 2.《中华人民共和国物权法》第十九条：“不动产的所有权人有使用、收益和处分不动产的权利，有权要求他人不侵害其所有权。” 3.《中华人民共和国合同法》第六十七条：“当事人可以在合同中约定违约金。约定违约金的，违约方应当按照约定支付违约金，但是违约金数额显然过分的除外。” |
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