| 问题 | 按揭买车抵押费是多少 |
| 释义 | （一）履约手续费。按汽车抵押贷款额度的3%收取，一般贷款结清后可退还给用户。 （二）公证抵押费。办理汽车抵押手续时，会收取的费用，一般在800元左右。 （三）资信调查费。贷款机构对抵押的汽车进行调查时，要收取的费用，按贷款额度的1%收取。 一、办理贷款买车需知： 贷款买车需知一：车贷免息手续费不免 现在不少汽车金融公司都推出了免息车贷，然而在手续费方面却是有着不同的规定，有的需要收取手续费，有的不收取手续费。如果你要购买的车型是免息同时又免手续费，那么算是比较实惠的，若是需要收取手续费，则必须认真计算衡量。车贷的手续费一般是车款总额的4％－7％之间，并且是在交第一次月供的同时一次性交清手续费，如果手续费过高，那么不妨考虑别的车贷类型。 贷款买车需知二：申请车贷前仔细阅读相关保险条款 办理银行贷款买车，就意味着在没有还清银行贷款前，车子是抵押给银行的。银行为了降低风险，一般都会在车贷合同上要求购买一些车险作为贷款的条件。这些保险的保费并不一定完全符合你的要求，甚至可能过高，所以在申请车贷时必须认真阅读相关保险条款，衡量这笔车险的费用。 贷款买车需知三：零利率贷款买车有限制 不少汽车生产厂家会与车贷机构合作，推出零利率贷款买车的活动，一般是中高档车型才会有。但是零利率贷款买车就不能享受所购车型的现金优惠，而有时这些现金优惠的额度是挺大的。因此如果想要办理零利率贷款买车，需要综合衡量车贷总价是否能够接受。 贷款买车需知四：考虑上浮车款和贷款利率 一般在是免息贷款的时候，总车款会有一定比例的上浮，因为4S店对现金买车和贷款买车的客户报价是略有区别的。在这种情况下，就要计算贷款买车上浮的金额有多大，是不是超过了办理个人信贷拿现金去买车的总额，如果超过了，不妨申请个人信用贷款，没有超过，则可依申请免息贷款。 二、为什么汽车抵押贷款期限普遍比较短 我们在申请汽车抵押贷款的时候，应该会发现这么个问题，汽车抵押贷款的年限一般都不是很高，大多数都是3－5年左右，和房屋抵押贷款动辄10年最长可达30年的贷款年限相比，着实短了很多， 我们在申请汽车抵押贷款的时候，应该会发现这么个问题，汽车抵押贷款的年限一般都不是很高，大多数都是3－5年左右，和房屋抵押贷款动辄10年最长可达30年的贷款年限相比，着实短了很多，这是什么原因导致的呢？ 其实最主要的原因，就是汽车的保值能力相比房子要差一些。我们知道，除了部分有收藏价值的汽车之外，绝大多数汽车都是刚刚发布的时候价格最高，随着时间的流逝价格就会逐渐降低，直到最后停产；不止是价格，车辆还会因为时间的流逝，受欢迎程度越来越低，试想一下，人们在买车的时候，除非必要，否则谁都会主动选择新车型，这就让旧的车辆更加没有市场，除非是因为预算的原因或者其他原因必须购买某一个车型。 我们知道，申请汽车抵押贷款的时候，贷款机构需要用车辆来保证自己的利益，至少一旦借款人拒绝还款，贷款机构可以处置掉车辆来弥补自己的损失。那么问题就来了，一旦汽车抵押贷款把贷款年限延长到10年，抵押的车辆估计早就凉透了，哪怕借款人不肯还钱，贷款机构想要处置车辆，恐怕都无从处置了。 因此，贷款机构必须降低贷款的年限，来保证一旦借款人拒绝还款，贷款机构还能保证自己的资金不会损失。 其实，汽车的不保值性是导致汽车抵押贷款年限低的主要原因，实际上还有一个相对不是那么明显的原因，就是贷款机构的生存能力。 我们知道，汽车抵押贷款主要在民间贷款机构申请，民间贷款机构说白了就是一家普通的企业，在激烈的竞争中风雨飘摇，和银行相比，竞争大、生存空间小，如果是老牌贷款机构也就罢了，如果是新成立的贷款机构，就必须要考虑这家机构能否生存太久，一旦贷款机构不幸夭折，借出去的钱又要怎么挽回，这些都是贷款机构必须要考虑的问题，因为汽车抵押贷款的贷款年限一般也不敢定的太长。 三、二手房贷款流程 （一）确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 （二）查询公积金（如需公积金贷款） 与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。 （三）签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同，在贷款中，约定好过户的时间、户口的迁移等。 （四）准备贷款资料，审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。 （五）签贷款协议，公证，保险 按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。（由于二手房交易的特殊性，银行一般会指定贷款担保公司提供服务，担保公司一般会收取手续费和担保费。） （六）办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交给贷款银行。 （七）办理房产证和抵押证明 贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交给银行。 （八）银行放款 银行在收到借款人的以上两证后，将所贷金额发放给借款人。 |
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