问题 | 房产购置税2022新政策 |
释义 | 房产购置税2022新政策具体有,房产税实施买套房子需要缴纳的税费如下: 1、契税。房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%); 2、印花税。房款的0.05%; 3、交易费。3元/平方米; 4、测绘费。1.36元/平方米; 5、权属登记费及取证费,一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费: 1、印花税为房款的0.05%; 2、交易费为3元/平方米; 3、营业税为全额的5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳: 4、个人所得税。房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。 法律依据:《中华人民共和国房产税暂行条例》第五条 下列房产免纳房产税: 一、国家机关、人民团体、军队自用的房产; 二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产; 三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产; 四、个人所有非营业用的房产; 五、经财政部批准免税的其他房产。 |
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