网站首页  词典首页

请输入您要查询的问题:

 

问题 小区地下人防车位可以买卖吗
释义
    小区地下人防车位是不能作为买卖的。国家明令禁止人防车位的买卖,但是开发商可以通过长租的方式取代买卖,如果人防车位的由开发商投资建的,尽管开发商没有人防车位的产权,但是有人防车位的使用权,可以对人防车位进行租赁,可以出租给业主,收益归开发商,但是不能进行买卖。
    人防车位的权属应该归谁
    人防车位的权属应该归国家。人防车位是开发项目根据要求建设的人防防空地下室,产权不属于业主也不属于开发商,产权属于国家。所以此类车位无法出售,不能取得产权,但是可以租赁,期限不得超过20年。而产权车位,一般是开发商出售给购房者的,该类车位可以办理产权证,取得产权的业主也有买卖权。所以由此看来,人防车位并非是产权车位的。
    【法律法规】:《中华人民共和国人民防空法》第五条
    国家对人民防空设施建设按照有关规定给予优惠。
    国家鼓励、支持企业事业组织、社会团体和个人,通过多种途径,投资进行人民防空工程建设;人民防空工程平时由投资者使用管理,收益归投资者所有。
    
随便看

 

法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条,基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答,是法律学习及实务的有利工具。

 

Copyright © 2004-2022 uianet.net All Rights Reserved
更新时间:2024/12/23 17:27:25