| 释义 |
不住不可以不交物业费。
拒交物业费的后果如下：
1、物业服务中断：物业公司可能会暂停或终止向拒交物业费的业主提供物业服务，例如停电、停水、停气、停暖等，这会直接影响到业主的居住条件和生活质量；
2、产生滞纳金：物业费通常有固定的缴费期限，逾期未缴纳的业主需要支付一定的滞纳金，这会增加业主的经济负担；
3、降低个人信用：拒交物业费会影响个人的信用记录，如果拖欠时间较长，可能会被列入公共信用黑名单，对个人的信用评级造成影响；
4、法律诉讼：物业公司可以通过法律手段向拒交物业费的业主追缴欠款和滞纳金，甚至可以将业主告上法庭进行诉讼。
交物业费的流程如下：
1、查看物业费账单。物业公司一般会在每年的某个时间段向业主发送物业费账单，业主可以通过物业公司官网或相关APP查询账单信息；
2、核对账单信息。业主收到物业费账单后，应该先核对账单信息是否准确，包括应缴费用、缴费期限和缴费方式等；
3、选择缴费方式。物业费可以通过多种方式缴纳，如网上银行、手机银行、支付宝、微信支付、POS机刷卡等，业主可以根据自己的实际情况选择最方便的缴费方式；
4、缴费。根据选择的缴费方式，按照账单上的缴费账号或二维码进行缴费，缴费后一般会收到系统发送的缴费成功通知；
5、保存缴费凭证。缴费成功后，业主应该保存好缴费凭证，以备日后查询和核对；
6、查询缴费记录。业主可以通过物业公司官网或相关APP查询自己的缴费记录，核对缴费情况。
综上所述，业主应按照合同给付物管费。如果物业公司服务存在瑕疵，业主在提供相关证据后可拒绝缴纳部分物业费。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第九百四十四条
业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
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