| 问题 | 房子夫妻更名可以吗 |
| 释义 | 法律分析：更名流程 1、办理夫妻更名手续的前提是已取得房屋所有权证，办理手续时需夫妻双方同时到场，填写《房屋所有权登记申请书》，具体提交的证件因房屋性质的不同而有所不同，具体提交资料如下：(一)如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由二)结婚证复印件(核验原件)妻双方的身份证复印件(核对原件)妻双方共有房屋的协议屋所有权证改房提供原购房契约复印件(核对原件)三)屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名四) 办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税 5 元，其余任何费用均不需交纳。 2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证变更为配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给自己们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。 3、办理房产证变更为配偶名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。 4、新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知自己一个初始密码，之后可自行更改。 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十三条 经省、自治区、直辖市人民政府确定，县级以上地方人民政府由一个部门统一负责房产管理和土地管理工作的，可以制作、颁发统一的房地产权证书，依照本法第六十一条的规定，将房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权的确认和变更，分别载入房地产权证书。 |
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