| 问题 | 别人送我房子怎么解决 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析： 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，转移之后，就不允许撤销了。赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同)，并办理公证房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。受增人必须依照有关规定缴纳税费，不得为逃避应当履行的法定义务，如债务履行、支付劳动报酬等而设定赠与也不得为规避法规管理，如缴纳税费等而设立赠与。总之，房屋赠与不得危害公共利益和损害他人的合法权益。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第六百六十二条 赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。 第六百六十三条 受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与： （一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益； （二）对赠与人有扶养义务而不履行； （三）不履行赠与合同约定的义务。 |
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