| 问题 | 资产评估的收费标准是什么 |
| 释义 | 一、资产评估的收费标是什么 资产评估的收费标法律没有明确的规定。 《中华人民共和国资产评估法》 第三条自然人、法人或者其他组织需要确定评估对象价值的，可以自愿委托评估机构评估。 涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的(以下称法定评估)，应当依法委托评估机构评估。 第三十八条评估行业协会收取会员会费的标准，由会员代表大会通过，并向社会公开。不得以会员交纳会费数额作为其在行业协会中担任职务的条件。 会费的收取、使用接受会员代表大会和有关部门的监督，任何组织或者个人不得侵占、私分和挪用。 二、资产评估的基本方法 成本法 在现实条件下重新购置或者建造一个全新状态的评估对象，所需的全部成本减去评估对象的实体性陈旧贬值、功能性陈旧贬值和经济性贬值之后的差额。 要满足以下四个条件： 1、购买者对准备进行交易的评估对象，不能改变原来的用途。 2、评估对象必须是可以再生的，可复制的，否则不能采用成本法。 3、评估对象的实体特征、内部结构以及功能效用必须与假设重置的全新资产具有可比性。 4、必须是随着时间推移，具有陈旧贬值性的资产，否则就不能使用重置成本法进行评估。 市场法 市场法是最简单、有效的方法，评估过程的资料是直接来源于市场，并且即将发生的资产行为评估。但是，此方法与市场经理的建立和发展、资产的市场化程度密切相关。在我国，随着社会主义市场经济的建立和完善，为市场法提供了有效的应用空间，使之成为一种重要的资产评估方法。 前提条件： 1、需要一个充分发育、活跃的资产市场。资产交易越频繁，同类价格相似的资产就越容易获得。 2、最重要的是能找到被评估资产相同或者相似的参照物。完全相同的资产是很难找到的，所以必须队类似资产参照物进行调整，比如相关的指标，技术参数能否获取是决定市场法运用的关键。 收益法 收益法是将评估对象的剩余寿命的预期收益，再进行折现，累加得出评估基准日的现值。收益法通常用于企业的整体资产评估和无形资产评估。是国内评估技术型资产的主要方法。出发点是资产价值所产生的的效益决定，不考虑成本。 前提条件是： 1、能够确定和量化未来的获利能力、净资产或净现金流量。 2、合理的折现率。 |
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