| 问题 | 是否可以退还押金？ |
| 释义 | 租房押金的主旨是：根据合同约定，押金作为租赁预付款，无论如何都要返还；当事人主张定金权利时，法院不予支持；房东应在租赁关系消除后返还全额无息押金；租房期间有财产损失可扣除押金；押金是为房屋及财产设定的担保；如有损失，合同期满或解除时应退还押金；租房押金不退问题可协商解决，无法协商可向法院起诉。 法律分析 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在投有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如投有造成损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 拓展延伸 押金退还政策及流程 押金退还政策及流程是指在特定情况下，租赁或交易中支付的押金是否可以被退还的规定和步骤。根据不同的情况和合同约定，押金可能会被全额退还、部分退还或者不予退还。一般情况下，如果租赁期满或合同履行完毕，且没有违约行为，押金应当按约定退还给支付方。然而，如果发生违约、损坏、欠款等情况，可能会扣除相应费用后退还押金。退还押金的流程一般包括申请、审核、结算和退款等环节，租赁或交易双方需要提供相关证明和资料，经过核实后方可办理退还手续。具体的押金退还政策和流程应根据相关法律法规和合同约定进行操作，以确保公平合理的处理。 结语 合理的押金退还政策及流程对于租赁或交易双方都至关重要。根据合同约定，租赁期满或合同履行完毕且无违约行为时，押金应全额退还给支付方。然而，如发生违约或损坏等情况，可能会扣除相应费用后退还押金。退还押金的流程包括申请、审核、结算和退款等环节，需提供相关证明和资料，确保公平合理处理。双方可协商解决退还问题，如协商不成，可向法院起诉。请根据相关法律法规和合同约定操作，以确保权益的公正保护。 法律依据 《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当符合以下条件： （一）在本地无住房或者住房面积低于规定标准； （二）收入、财产低于规定标准； （三）申请人为外来务工人员的，在本地稳定就业达到规定年限。 具体条件由直辖市和市、县级人民政府住房保障主管部门根据本地区实际情况确定，报本级人民政府批准后实施并向社会公布。 |
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