| 问题 | 北京个税每年缴纳一次可以么 |
| 释义 | 个税的话是只要连续5年,每年有一次缴纳就可以了。 一、二手房的购买费用大概需要多少 1、查档费：收费标准每人10元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。 2、买卖公证费：买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。 3、契税：契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%;二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。同时要提醒购房者，现在首套和二套房的界定不是以个人为单位而是以家庭为单位，也就是说婚前夫妻任何一方买过房子，现在买房都要算二套。 4、个税：个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房东名下有几套房，如果是唯一住房即可免征，相反就要征收1%的个税，未满5年的商品房不分首套二套都要征收。 5、增值税：增值税是成交价的5.55%，征收标准分两种情况：满5年就免征，不满5年要全额征收。 6、工本费：工本费是每本80块钱。 7、交易手续费：产权证面积小于144平方米的交易手续费为5元/平方米，大于等于144平方米的交易手续费为8元/平方米，房改房是2.5元/平方米 二、社保断了一个月有什么影响 社保断缴的影响：1、养老保险。按照规定，养老保险必须缴满15年，退休之后才能每月领取养老金，养老金的金额与你缴纳养老保险的年限、你自己的工资和当地的平均工资有关。如果你在不同的地方工作并缴纳社保，那么养老金要在你缴纳时间最长并且超过10年的地方领取，如果没有一个地方缴纳时间超过10年，那么要回你的户口所在地领取。养老保险断缴之后，缴纳的年限少了，最终领取的养老金也会少。2、医疗保险。你在工作期间正常缴纳医疗保险的时候，可以享受医疗报销的待遇，如果你没工作显然就没这个待遇了。此外，如果你想要退休之后仍然可以医疗报销，那就要求女性缴纳医疗保险满20年、男性满25年才可以。所以，如果你社保断缴了，次月1日起你就无法享受医疗报销待遇了，但是只要你重新续上去了，就可以继续享受这个待遇，并且中间断缴对你退休后能否享用终身影响也不大，只要满20年及25年总年限就可以了。如果医保只是断缴一两个月，影响不大，只要你在这期间没生病不去医院看病就可以了。3、工伤、生育、失业保险。工伤保险是即交即用，只要你缴纳了就可以享受相关待遇，断缴期间待遇作废，重新缴纳可以继续享用。 三、广州没有社保能买房子吗 广州没社保想买房子是不可以的，因为目前广州出台了对楼市的限购令，非广州市的户籍购买首套房的时候必须提供五年内连续三年不间断的社保缴纳证明，如果没有社保的话有连续五年内的个税缴纳证明也可以。两者都没有的话，外地户籍在广州买房就会受到影响。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税： （一）工资、薪金所得； （二）劳务报酬所得； （三）稿酬所得； （四）特许权使用费所得； （五）经营所得； |
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