| 问题 | 网签和合同草签有何不同？ |
| 释义 | 草签合同具法律效力，双方签字且无违规，一般有效。可进行网签，备案并公布在网上，分配网签号，提高交易透明度。购房网签合同具法律效力，建议再签纸质合同。网签透明公开，防止一房多卖。购房合同备案号为网签号，通过网上查询。网签旨在提高交易透明度，防止一房多卖。 法律分析 草签的合同具有法律效力,只要双方签字,且没有违反法律法规的规定,一般情况下是有效的,双方应按照合同约定履行。不过,根据双方的特定约定,也可以进行网签。网签是指在交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并在网上公布,同时还会分配一个网签号。用户可以通过这个网签号在网上查询相关信息。网签旨在提高交易的透明度。 一、购房网签合同具有法律效力吗 购房网签合同具有一定的法律效力，建议网签之后再签订纸质合同。网签是网上签约的简写，当房屋交易的双方在经过讨论达成了具体的交易协议之后，通过网络的平台上进行签约。与纸质合同的签约方式不同，但是其也有一点好的地方，那就是网签能够更加透明公开，防止一房多卖的现象。网签是为了让房地产交易更加透明化。 二、购房合同备案号规则是哪些？ 合同编号就是合同备案号。 购房合同在网签时合同编号是自动生成的。 网签是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。 然后会给个网签号，用户可以通过这个号在网上进行查询。 网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖“。 拓展延伸 网签房产过户时间多久 网签后应当在30日内办理房产过户手续。网签是指交易双方签订合同后到房地产相关部门进行备案形成网签号在网上公布、通过网签号在网上进行查询的过程，签约后30日内应当向房地产管理部门和土地管理部门办理合同备案和过户登记手续。 结语 草签的合同具有法律效力,只要双方签字,且没有违反法律法规的规定,一般情况下是有效的,双方应按照合同约定履行。不过,根据双方的特定约定,也可以进行网签。网签旨在提高交易的透明度。购房网签合同具有一定的法律效力,建议网签之后再签订纸质合同。网签是网上签约的简写,当房屋交易的双方在经过讨论达成了具体的交易协议之后，通过网络的平台上进行签约。与纸质合同的签约方式不同，但是其也有一点好的地方，那就是网签能够更加透明公开，防止一房多卖的现象。网签是为了让房地产交易更加透明化,防止一房多卖。 法律依据 《关于完善存量房买卖合同网上签约流程等有关问题的通知》第六条交易双方未在合同上签字或盖章，房地产经纪机构擅自将网上信息提交完成的，经查实后将对该机构或人员的网上签约行为进行限制，并将其违规行为公示曝光，严重的将其违规行为记入该机构和人员的信用档案。 |
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