| 释义 |
天津房屋过户的收费标准：
1、房屋评估费：按评估额0.5％缴纳（买方承担）；
2、契税：90平方米以下首次购房的按1％缴纳；90-140平方米按房价1.5％缴纳；140平方米以上按房价3％缴纳（买方承担）；
3、个人所得税：非住宅类房产缴纳个人所得税为税率交易总额1％或两次交易差的20％，由卖方缴纳；
4、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5％缴纳（卖方承担）；
5、房产交易费：房屋建筑面积＊3元平方米；
6、房屋产权登记费：80元（卖方承担）。
办理房产过户的手续：
1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复；
3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估；
4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
5、由房地产管理部门核发过户单。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
第二百一十一条
当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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