| 释义 |
一方婚前购房另一方出资装修离婚时装修费怎么办
一方婚前购房，另一方出资装修，离婚时，因装修而致使房产增值的，增值部分应为出资装修一方所有。对于装修费，在离婚时应当根据原装修款项以及目前房屋现状，适当折旧后取得补偿。
《婚姻法》解释三第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
也就是说，一方婚前房产不会因离婚变更房产所有权，但由于婚后装修进行了增值，因此，对于增值部分可作为共同财产进行分割，有产权一方对另一方进行补偿。
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