| 释义 |
夫妻在婚前全款买房，如果房产证登记了双方名字，离婚时房子为夫妻共同财产，需协商分割，协商不成由法院判决；如果只登记了一方名字，另一方需证明共同出资，否则房子为登记方个人财产。
法律分析
如果在婚前全款购买房产并且房产证上登记了夫妻双方的名字，那么在离婚时，房产将被视为夫妻共同财产。具体如何分割房产应由双方自行协商，如果无法达成一致，那么需要法院做出裁决。如果房产证上只登记了夫妻一方的名字，那么除非另一方能够证明共同出资，否则房产将被视为产权登记方的个人财产，离婚时房产将归产权登记方一人所有。
法律依据
《民法典》第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
该内容由 信金国律师
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