| 问题 | 威海市城铁征地补偿标准 |
| 释义 | 一、房屋乱石基、砖石墙、钢筋混凝土预制或现浇平屋顶450-650元/㎡ 1、表中面积系指建筑面积。 2、旧料归原主。 3、房屋补偿费用系指旧料损失、拆建人工费用。 乱石基、砖石墙、木结构斜坡瓦屋顶410-530元/㎡ 乱石基、砖垛、坯墙、木结构斜坡草或瓦屋顶290-410元/㎡ 砖垛、苇箔、草顶简易平房160-280元/㎡ 二、围墙乱石基砖墙高2.5米以上90-110元/m旧料归原主 乱石基砖墙高2—2.5米80-100元/m 乱石基砖墙高1.5—2米70-80元/m 乱石基土坯墙高1.5米—2.5米40-55元/m 三、畜禽舍砖混结构100-150元/㎡旧料归原主 简易结构50-80元/㎡ 四、迁坟棺木、拾骨、骨灰盒400-600元/座包括迁葬工料费 五、温室钢、砼骨架、玻璃顶60-100元/㎡旧料归原主 钢、砼骨架、塑料薄膜顶35-60元/㎡ 简易塑料薄膜棚20-30元/㎡ 六、小桥钢筋混凝土矩形板桥1100-1560元/㎡按桥面面积计算 平坦石拱桥900-1300元/㎡ 石拱桥1600-2100元/㎡ 七、涵洞石盖板涵跨径1—2米500-700元/m 石拱涵跨径1—4米1150-1800元/m 钢筋混凝土圆管涵跨径1—2米950-1500元/m 钢筋混凝土盖板涵跨径1.5—4米1200-1800元/m 八、台田石堰60-80元/m 九、水渠水池土筑水渠、水池按挖方体积6-10元/m3不包括田间毛渠 石砌水渠、水池50-90元/m3土方另计 砖砌水渠、水池60-100元/m3 十、水井手压井15元/m1、水井补偿包括开凿工程、用料及用工等费用。 2、废、枯井按同类井补偿标准30-50%补偿。 3、机井按井深分段计算补偿。 土井：直径1.2米120-150元/m 砖井(包括乱石井) 深5—10米直径1.5米2500-4000元/口 砖井(包括乱石井) 深10—20米直径2.5米4800-6300元/口 下管井360-460元/m 机井：深20—50米190-240元/m 机井：深50—100米240-310元/m 机井：深100—250米300-380元/m 机井：深250米以上380-480元/m 十一、乔木胸径小于5cm(幼树、松柏树小于3cm)移栽费3-5元/株乔木系指用材林，沿海防护林基干林带、山丘地区防护林乔木补偿标准可提高40-60%，特种用途林树木价格另议。树归原主 胸径5—10cm(松柏树3—6cm)30-40元/株 胸径10—20cm(松柏树6—10cm)45-55元/株 胸径大于20cm (松柏树大于10cm)以上成材树60元/株 十二、果树苗木移栽费3-5元/株果树包括：苹果、梨、桃、杏、核桃、樱桃、柿、枣等树种，以苹果为主，其他树种参照。树归原主 幼龄期(区分树种)30—50元/株 初果期(区分树种)190—340元/株 盛果期(区分树种)300—530元/株 衰老期(区分树种)140—260元/株 葡萄(区分生长期)20—40元/株 十三、灌木一年生以内4-6元/墩桑条参照灌木补偿。树归原主 一年生以上5-7元/墩 十四、电力通讯线路低压线路1200-1500元/杆包括电线等材料损失及拆建工费 通讯广播线路1200-1500元/杆 十五、砖窑18、20、22、32门轮窑8500-10000元/门包括烟囱、烘干室 老式土窑19000-30000元/座 十六、苗圃苗木区分树种及培育期4600-7900元/亩 十七、鱼塘区分建造标准8000-13200元/亩土石方工程及鱼苗损失费 说明： 1、房屋补偿标准，城市规划区以内的，按《山东省城市房屋拆迁管理条例》的规定执行。 2、其他未列出的地面附着物，参照表中相近情况进行补偿，不能参照的或在征地过程中遇到特殊情况的，可委托有资质的价格认证机构进行认证，按认证补偿标准进行补偿。 3、青苗补偿标准按一季作物产值标准补偿，能收获的不予补偿。规划区范围内，耕地年产值标准：环翠区不低于1800元/亩；荣成、文登不低于1600元/亩；乳山不低于1400元/亩。规划区范围外，每亩不低于1000元。 4、对征地范围已确定，征地调查登记开始后抢种、抢栽的青苗和其它地面附着物，抢建的房屋等建(构)筑物一律不予补偿。 |
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