| 问题 | 按揭房欠款被起诉，是否会被拍卖？ |
| 释义 | 如果借款人欠款被起诉，按揭房一般不会被拍卖。但如果借款人未能在法院规定的履行期限内履行判决偿还欠款，则对方可以申请法院强制执行。但是，由于按揭房属于银行抵押，法院只能查封该房屋，直到贷款还清，银行解除抵押后才能对房屋采取拍卖等强制执行措施。 法律分析 不会。 不会。 欠款被起诉按揭房一般不会被拍卖的。 如果对方提起诉讼并判决偿还欠款，在法院确定的履行期限内没有履行的话，对方是可以申请法院强制执行的。 但是，由于房屋属于按揭房且贷款没有偿还完毕，银行对房屋享有抵押权，法院仅能查封该房屋，只有等到贷款还清，银行解除抵押之后，法院才能对房屋采取拍卖等强制执行措施。 拓展延伸 如果您的按揭房面临被拍卖的风险，有几种方法可以尝试避免这种情况的发生。首先，您可以尝试与债权人协商，寻求延期偿还或者重新安排还款计划的可能性。其次，您可以考虑出售房产，以此来偿还债务。此外，您还可以寻求专业的法律援助，以便更好地了解您的权利和法律程序。最后，如果您的房产已经被拍卖，您可以尝试向法院提出上诉，争取恢复您的房产所有权。无论您采取哪种方法，都应该尽早行动，以避免进一步的法律问题和损失。 结语 按揭房欠款被起诉后，如果在法院确定的履行期限内未偿还，对方可申请法院强制执行。但如该房屋仍有未偿还的按揭贷款，银行对房屋享有抵押权，法院只能查封该房屋，待贷款还清后才能执行拍卖等措施。如面临被拍卖风险，可与债权人协商、出售房产或寻求法律援助，避免进一步法律问题和损失。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖变卖财产的规定》第二条 人民法院对查封、扣押、冻结的财产进行变价处理时，应当首先采取拍卖的方式，但法律、司法解释另有规定的除外。 |
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