| 问题 | 房产继承要多久时间 |
| 释义 | 房屋继承一般需要公证书，房产证，亲属关系证明等。法律上对多长时间过后没有规定，主要看材料是否齐全，完整，如果完整的很快就能过户。如果继承人对房屋存在争议那么就需要通过法律的判决书确定，即需要提供法院的生效法律文书确定继承权，进而完成过户。 一、申请房屋继承产权转移手续要哪些条件？ 办理房屋继承产权转移手续需提供的材料：《房屋所有权证》、《土地使用权证》、继承公证书、继承人身份证复印件、房地测绘证明。继承人要继承房屋的，准备好过户资料到交易中心办理转绘，其他享有继承权的继承人要现场放弃继承权，办理转绘之后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，领取新的房产证。 二、人死了宅基地怎么过户？ 一、过户流程 可以直接办理宅基地过户，向村委会发起申请，再报国土资源局进行调查、办理。 农村房屋过户手续办理所需资料： 1、登记申请书； 2、申请人的身份证明； 3、房屋所有权证书； 4、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； 5、证明房屋所有权发生转移的材料； 6、其他必要材料，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。 在这需要注意的是，必须在宅基地原户主去世30日之内进行过户办理。一般需要过户登记申请书，身份证，户口本，宅基地使用权登记表，当资料准备齐全后，需要先将资料交给村集体，由村集体审核通过后，再将资料递交县级人民政府的土地管理部门进行审核，审核过后，就可以登记发证。 二、过户条件 1、满足一户一宅的原则 根据规定一户只能拥有一处宅基地，如果继承人继承原户主的房屋后，会变为一户多宅，但在房屋倒塌后，宅基地也将会被村集体收回。 2、继承人必须是本村户口 当宅基户主去世后，如果房屋继承人是本村户口的话，就能继承房屋所有权，从而间接拥有宅基地使用权，如果继承人是非农业户口，可以继续居住在此，但不享有对房屋翻修的权利。 由于宅基地属于农村集体所有，不是该集体成员不得享有，所以城市户口对于宅基地是没有继承权的;而房屋属于父母的财产，子女可以继承。操作方式就是变卖房屋为现金进行财产继承，宅基地归还原农村集体。 3、符合供养协议内容 有些宅基地户主是五保户，而对于农村五保户，是集中供养和分散供养两种，集中供养的农民去世后，其宅基地由村集体收回，分散供养的农户去世后，宅基地按照供养协议上的内容进行处理。 三、房屋继承的需要准备什么材料 房屋继承所需流程如下： 1.要到派出所开死者的死亡证明； 2.到区或市公证处办理继承权公证，并提交相应的材料； 3.提交房地产登记申请书等材料，办理房屋过户登记； 4.办理完后，交纳相应的税费。 房屋继承所需材料是： 1.继承人的身份证复印件； 2.被继承的房产证或其他证明文件； 3.到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明； 4.到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》规定的法定继承人是：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承顺序是指上述继承人继承遗产的先后顺序。 第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 |
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