| 问题 | 公积金贷款的最长期限是多久？ |
| 释义 | 住房公积金贷款的期限根据不同抵押方式而定，自住房贷款最长30年，委托贷款最长15年，凭证式国债或存单贷款以最近到期日为准，保证方式贷款最长5年，离退休不足5年的可适当延长期限最长5年。 法律分析 （1）以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，最长不得超过30年； （2）以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，最长不得超过15年； （3）用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限最长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日最近者确定贷款期限； （4）以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年； （5）离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期最长不得超过5年。 拓展延伸 公积金贷款申请的条件和流程是什么？ 公积金贷款是一种利用个人公积金账户资金进行借贷的方式。申请公积金贷款需要满足一定的条件和按照一定的流程进行。首先，申请人必须是公积金缴存单位的职工，并且已连续缴存一定的时间。其次，申请人的个人信用记录应良好，无不良信用记录。申请流程包括以下步骤：1.了解贷款政策和条件；2.准备申请材料，如身份证、公积金缴存证明等；3.填写申请表格；4.提交申请材料至公积金管理部门；5.等待审批结果；6.如审批通过，按照约定的方式和期限还款。申请公积金贷款前，建议咨询相关机构或专业人士，以确保符合条件并了解具体流程。 结语 公积金贷款是一种便利的借贷方式，但贷款期限需符合一定规定。根据不同抵押方式或保证方式，贷款期限有所不同，最长不超过30年。对于凭证式国债或定期存单质押的贷款，期限以距离到期日最近者为准。离退休不足5年的职工，可适当延长贷款期限，最长延长5年。申请公积金贷款前，请确保符合条件，并咨询相关机构或专业人士以了解具体流程。 法律依据 《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 |
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