| 问题 | 有效书写房产放弃协议书的方法 |
| 释义 | 房产放弃协议书的主旨：房产放弃协议书要求双方具备完全民事行为能力，真实表达意愿且无违法规定，格式包括双方身份信息、房产细节和补偿约定，需公证时提供身份证明、死亡证明和与被继承人关系证明，以及本人签署的放弃继承权声明书。 法律分析 根据房产放弃协议书的规定，双方必须是具有完全民事行为能力的精神和智力健全的人。 2、意思表示真实，不可以存在欺诈、胁迫、乘人之危或者是显失公平的情形； 3、内容不违背法律的强制性规定。 一、房产放弃协议书的书写格式： 甲方：姓名_________，身份证号______________________________ 乙方：姓名_________，身份证号______________________________ 二人共同购买位于____________________________房产，现二人对此房产协议如下： 1、房产登记在______________名下，___________放弃此房权益； 2、二人协议补偿或自己约定； 3、日期：_____________。 甲方签字/按手印：_____________ 乙方签字/按手印：_____________ 二、放弃房产的公证需要以下材料： 1、本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等； 2、被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义； 3、本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在街道办事处或乡镇政府提供，只要能证明其确实享有继承权即可； 4、本人签字的放弃继承权声明书。 结语 根据房产放弃协议书的规定，双方必须是具有完全民事行为能力的精神和智力健全的人，意思表示真实，不可以存在欺诈、胁迫、乘人之危或者是显失公平的情形，并且内容不违背法律的强制性规定。在编写房产放弃协议书时，需要填写甲方和乙方的姓名和身份证号码，明确房产登记情况和放弃房权益的约定，并在约定日期进行签字或按手印确认。如需进行放弃房产的公证，需要准备身份证明、被继承人死亡证明、与被继承人关系的证明以及本人签字的放弃继承权声明书。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款： （一）当事人的姓名或者名称和住所； （二）标的； （三）数量； （四）质量； （五）价款或者报酬； （六）履行期限、地点和方式； （七）违约责任； （八）解决争议的方法。 当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。 |
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