| 问题 | 2021年离婚析产房屋过户费用及流程是什么？ |
| 释义 | 离婚析产房子过户费用为八十元，根据国家发展改革委、财政部的通知，不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，收取不动产登记费。住宅类不动产登记收费标准为每件80元，适用于购买、互换、赠与、继承、受遗赠等情形下的住宅所有权及其建设用地使用权转移登记。 法律分析 离婚析产房子过户费用为八十元。 根据《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》第一条第一款第二项，不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。 （一）住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。规划用途为住宅的房屋（以下简称住宅）及其建设用地使用权申请办理下列不动产登记事项，提供具体服务内容，据实收取不动产登记费，收费标准为每件80元。 2、居民等自然人、法人、其他组织购买住宅，以及互换、赠与、继承、受遗赠等情形，住宅所有权及其建设用地使用权发生转移，申请办理不动产转移登记。 拓展延伸 离婚后房产分割：权益划分与过户费用 离婚后的房产分割是一项复杂的任务，需要考虑到双方的权益划分以及相关的过户费用。在进行房产分割时，首先需要明确双方的共同财产和个人财产，并根据婚前协议或法律规定进行公平的划分。权益划分可能涉及到房产的所有权、使用权和收益权等方面。此外，过户费用也是需要考虑的重要因素，包括过户手续费、税费以及其他相关费用。在进行房产分割和过户时，建议双方协商一致，或者寻求专业律师的帮助，以确保权益的合理划分和费用的合理支付。 结语 离婚后的房产分割涉及到双方权益划分和过户费用。在房产分割时，需要明确共同财产和个人财产，并公平划分。过户费用包括手续费、税费等。建议双方协商一致或寻求专业律师帮助，确保权益划分和费用支付合理。 法律依据 《国家发展改革委、财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》第一条第一款 不动产登记收费标准。县级以上不动产登记机构依法办理不动产权利登记时，根据不同情形，收取不动产登记费。 （一）住宅类不动产登记收费标准。落实不动产统一登记制度，实行房屋所有权及其建设用地使用权一体登记。原有住房及其建设用地分别办理各类登记时收取的登记费，统一整合调整为不动产登记收费，即住宅所有权及其建设用地使用权一并登记，收取一次登记费。 |
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