| 问题 | 公积金必须买房子才能贷款吗 |
| 释义 | 一、公积金贷款是不是必须买房才能贷款买房 住房公积金贷款买需要满足的条件 1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年; 2、借款人购买的是贷款人认可的经济适用住房; 3、具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，公积金贷款买房有偿还贷款本息的能力;具有购买住房的合同或有关证明文件; 4、借款人同意将其与开发商签订的《住房销售合同》项下所列房产抵押给贷款人，赋予贷款人优先抵押权和受偿权，作为偿还本息的保证; 5、借款人有支付不低于购房所需资金30%款项的能力; 6、贷款人规定的其他条件。 一、我想公积金贷款买房必须是本城市吗 不是的。异地买房子可以使用本地住房公积金贷款。主要流程如下：首先，职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。然后，贷款城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。最后，缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。 二、父母公积金贷款买房 首套可以首付3成贷款利率是在基准利率(7.05%)基础上上浮10%到20%根据各银行的具体政策如果你用你父亲的公积金贷款只能贷款10年那么月供肯定不会比你贷款30年商业贷款的月供少公积金可以以装修的名义来提取公积金只要用于和房子有关的都可以提前应该的可以提取的!公积金贷款人贷款记录也看房子套数所以你父亲公积金贷款可能是二套! 三、我想请教一下公积金贷款买房必须是本城市吗 不是的。异地买房子可以使用本地住房公积金贷款。主要流程如下：首先，职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》。然后，贷款城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。最后，缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。 |
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