| 问题 | 全款购房可以先提公积金吗? |
| 释义 | 全款购房可以先提公积金吗： 全款买房可以提取住房公积金。根据《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 第二十五条第一款规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。 一、公积金的领取需要以下条件： 1、在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时； 2、在离休、退休或到达离休、退休年龄时； 3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时； 4、户口迁出本市或者出境定居时； 5、非本市籍职工调离本市时； 6、职工偿还购房贷款本息时，可以提取住房公积金储存余额抵冲； 7、在职工死亡或被宣告死亡时，职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额，职工的住房公积金帐户同时作销户处理。 二、申请提取公积金需要注意什么？ 1、缴存人家庭在一个自然年度内发生购买、建造、翻建、大修自住住房和偿还购房贷款本息等多种住房消费行为，只能就其中一项住房消费行为选择一套住房申请提取住房公积金一次。同一套住房已经申请了住房公积金贷款，不能再同时提取住房公积金用于付首付款，可在偿还贷款12个月以后凭相关证明材料提取住房公积金用于支付购房贷款本息。 2、无房屋产权且不是房屋产权人配偶的缴存人，不能申请提取住房公积金用于支付购房款或偿还购房贷款本息。缴存人发生住房消费，申请提取住房公积金，房屋地址应当在缴存人本人、配偶户籍所在地或工作所在地。 3、缴存人个人信息有误的，需更正后方可办理。提取住房公积金除需注销个人账户的，提取额度以百元为单位计提。以上提取只能申请办理一次，以后年度不再提取。 三、买房提取公积金要准备什么材料？ 1、购房合同或者是协议原件以及复印件；购房的全款的发票的原件以及复印件；职工的身份证的原件以及复印件；公积金的联名卡或者工资卡。 2、房本的原件以及复印件；购房的全款发票的原件以及复印件；职工的身份证的原件以及复印件；公积金的联名卡或者工资卡。 综上所述，职工有公积金账户的，可以在租房买房的时候用上，这样能减轻经济压力。即使是全款买房，也可以将公积金账户内的余额提取干净。但是这个有时效要求，职工应该在签好购房合同后半年内办理提取手续。并且，提取公积金原则上每年一次。 |
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