| 问题 | 网签办理需要提交的资料 |
| 释义 | 卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业发票。有办理委托的提供委托书。 买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。 网签办理需要提交的要件： 1、委托他人代办的，需提供经公证的委托书； 2、买卖双方当事人身份证明； 3、《二手房买卖信息表》； 4、房屋所有权证书； 5、其他必需的相关材料。 一、去公证处办遗嘱公证需什么材料 申请办理任何公证事项均必须提供的证明材料： 1、申请人及相关人的身份证明材料： (1)申请人为自然人的，应提供本人及关系人的身份证、户口本，已离境的，应提供护照或有效的旅行证件、通行证的复印件； (2)申请人为法人的，应提供营业执照副本、组织机构代码证、法定代表人身份证； (3)申请人为其他组织的，应提供有关部门制发的主体资格证明、负责人资格证明和身份证。 2、委托他人代为办理的： 应提供有效的《委托书》和代理人身份证。 特别提醒： 一般的公证事项可以委托他人代为申请办理，但是申办遗嘱、遗赠扶养协议、赠与、生存状况、委托、声明、保证、监护等与自然人人身有密切关系的公证事项必须由当事人亲自申请，法人或法定代表人的授权委托必须当事人亲自申请，不得委托他人代为办理。 3、公证申请表： 申请人为自然人的，提供《民事公证申请表》；申请人为法人的，提供《经济公证申请表》及《法定代表人委托书》。 申请办理遗嘱公证所需要提供的其他证明材料： 1、立遗嘱人的身份证明； 2、遗嘱书原稿和若干份打印的遗嘱； 3、遗嘱内容涉及的财产权属证明、财产清单； 4、遗嘱处分涉及共有财产的，各共有人应当各自订立遗嘱； 5、公证人员认为应当提交的其他材料。 二、按揭房的房屋产权证明是什么部门开具的 1、按揭房的房屋产权证明是由房管局开的，需要的资料如下： （1）填写好房屋产权登记申请书，这个表格可以去当地房管局拿到； （2）提供购房合同／拆迁安置协议； （3）提供购房发票； （4）提供房屋平面图以及初始登记证，若还未办理初始登记证的话，可以将商品房销售证明和用地分列表带过去，可能会用到。 若是年龄未满十八岁以下的人需提供户口本复印件，最好带上原件去，有可能会做原件校验。该证必须本人亲自到场办理，如需委托他人，则需提供经过公证处公正的委托书。 若是单位购房的话还需要向相关部门提供单位介绍信（内需注明单位性质、委托谁人前来办理）、需提供竣工结算书的原件、需提供《住房质量保证书》和《住房使用说明书》。 2、在办理房屋产权证明的时候要注意一下的几点注意事项： （1）楼盘竣工入伙后可以办理产权证； （2）须业主本人亲自办理，或代理人携经公证的委托书办理； （3）按揭业主房产证由按揭银行领取； （4）契税收取标准为房款总额的1％，办证费为总房款的0．15％加5元； （5）在房产证办妥之前，业主如更改联络地址、电话，应以书面形式通知我公司。否则，因此造成的损失与引起的责任由买方承担。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。