问题 | 房贷是怎么扣款的 |
释义 | 还房贷是银行系统自动扣款的,贷款人把当月的月供存到银行卡里,当还款日到了银行系统就会检索当天还款的银行卡的账户余额,如果额度足够就会划扣掉月供,如果不够可能在其他时间会多次划扣,直到扣款成功,如果当日没有扣款成功那就是逾期了。贷款买房的流程 1、了解征信情况首先想要贷款买房,购房者就要先去查一下自己的个人征信是否符合贷款条件,免的房子也看好了,准备买时才发现自己征信不合格,陷入比较被动的境地。 2、了解银行在申请贷款前购房者可以先去银行咨询一下,问问贷款申请的条件、利率、批复时间、放款时间等都是多少,然后进行比较,选出一个划算的银行。 3、准备贷款所需的资料 (1)身份证,如是已婚人士就要夫妻两人的身份证,当然,要是联名的,那就要更多人的身份证; (2)户口本,注意的是有些银行如果您不是户主,那户主的信息页和登记卡都要复印; (3)婚姻证明,也就是结婚证、离婚证等; (4)工作证明,某些银行有特定格式的,或是要有某些要素的,这个要问清楚银行; (5)收入证明,一般银行会要求月收入为月供的两倍以上 拓展资料:有些银行需要客户再去一次银行做放款申请的。放款后,记得向银行索要一份属于您的贷款合同、借据。还有复印两件房产证复印件,记得要银行加盖公章,因为有些机关部门办事时需要。 法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百七十条借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息。第六百七十七条借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。 |
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