| 释义 |
住房贷款利息方面，纳税人本人或配偶发生的首套住房贷款利息支出，可按每月1000元标准定额扣除;住房租金根据纳税人承租住房所在城市的不同，按每月800元到1200元定额扣除。
一、个税抵扣后的房贷怎么办理
为了方便征管，同时各地对首套住房的认定都不一样，有认房、认贷、认房又认贷，所以计算缴纳综合所得个税中的专项附加扣除“首套住房”的认定，直接按照贷款是否享受银行首套房贷利率为准，贷款享受银行首套房贷利率就属于“首套住房贷款利息支出”;不享受就不属于“首套住房贷款利息支出”。
二、境外学校接受教育是否有经济扣除
住房贷款利息专项附加扣除是指纳税人本人或其配偶单独或共同使用商业银行或住房公积金个人住房贷款为本人或其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出，在实际发生贷款利息的年度，按照每月1000元标准定额扣除。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除，经夫妻双方约定，可以选择由其中一方扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。夫妻双方婚前分别购买住房发生的首套住房贷款，其贷款利息支出，婚后可以选择其中一套购买的住房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以由夫妻双方对各自购买的住房分别按扣除标准的50%扣除，具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更。住房贷款利息专项附加扣除采取定额扣除方式，扣除期限最长不能超过240个月，240个月后不能享受附加扣除。对于2019年之后还处在还款期，只要符合条件，就可以扣除。另外，关于个税的其他详细内容，比如个税抵扣所需材料、赡养老人如何书写指定或者约定分摊协议等，都可以单独联系我。
三、六项个税各从哪里扣除
首先六项是指子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息或住房租金，以及赡养老人这几项。
子女教育方面，每个子女每年定额扣除1.2万元；继续教育方面，每年定额扣除3600元或4800元；大病医疗方面，超过1.5万元的部分每年限额6万元据实扣除；首套房贷款利息方面，每年按1.2万元标准定额扣除；住房租金方面，根据不同城市标准定，最高每月定额扣除1200元；赡养老人方面，每月按2000元的标准定额扣除。
【本文关联的相关法律依据】
《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。
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