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问题 房产证怎么去掉女方名字?
释义
    法律分析:
    1、房产证上去掉一个人的名字有两种方式解决,一种是采取过户赠与的方式,一种是采取过户买卖的方式。
    2、过户赠与的方式要到公证处进行公证,过户买卖方式无需公证,两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费。
    3、登记费都是80元,手续费赠与方式按2元每平方米计算,买卖方式是按6元每平方米计算。此外房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。
    4、一般情况下,过户办理需要携带的材料有双方身份证及复印件、初始办理房产证时的相关材料、出让人婚姻状况证明,无论是赠与还是买卖方式,双方必须在场或有委托人在场。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条 下列财产为夫妻一方财产:
    (一)一方的婚前财产
    (二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿
    (三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产
    (四)一方专用的生活用品
    (五)其他应当归一方的财产。
    由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
    
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更新时间:2024/12/24 10:54:21