买的二手房发现原房主欠物业费现任房主可以去法院起诉吗-房屋质量以及买卖法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

问题

买的二手房发现原房主欠物业费现任房主可以去法院起诉吗

释义

法律主观：

买了二手房原业主欠的物业费由原业主来承担，双方另有约定的除外。物业公司应向原业主追缴拖欠的物业费，现业主对此不承担任何责任。现业主可以敦促原业主及时支付，房屋买卖合同中原业主留存物业保证金的可以此费用进行扣除。

《物业管理条例》第41条，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。

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