| 问题 | 土地使用人是什么意思有哪些权利 |
| 释义 | 土地使用权人是指依法享有土地占有、使用、收益等排他性权利，并有权建造建筑物和附属设施的人。他们拥有使用土地、处分土地使用权、获取土地收益以及取回地上物和获得费用补偿的权利。 法律分析 土地使用权人即土地使用者，是指依法对土地享有占有、使用和收益等排他性权利，且有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施的人。 有以下权利： 1、使用土地； 2、处分土地使用权； 3、获取土地收益； 4、取回地上物和获得有关费用之补偿。 拓展延伸 土地使用人的权利与义务 土地使用人是指在土地使用权范围内享有使用、收益和处分土地的权利的人。作为土地使用人，他们享有一定的权利，如对土地进行合法的使用、收益和处分。这包括进行农田耕种、房屋建设、商业经营等活动，从中获取收益。同时，土地使用人也应承担相应的义务，如按照法律法规合理利用土地资源，保护土地生态环境，履行土地税费缴纳义务等。土地使用人的权利与义务是相互关联的，通过合理的权利行使和义务履行，可以实现土地资源的有效利用和保护，促进社会经济的可持续发展。 结语 土地使用人作为土地使用权的享有者，拥有使用、收益和处分土地的权利。他们可以合法地进行农田耕种、房屋建设、商业经营等活动，从中获得收益。同时，土地使用人也有相应的义务，如合理利用土地资源、保护土地生态环境和履行税费缴纳义务等。通过合理行使权利和履行义务，可以实现土地资源的有效利用和保护，促进社会经济的可持续发展。 法律依据 《土地使用权管理暂行办法》第六条规定，符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部门批准，其土地使用权可以转让、出租、抵押： (一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人; (二)领有国有土地使用证; (三)具有合法的地上建筑物、其他附着物产权证明; (四)依照《条例》和本办法规定签订土地使用权出让合同，向当地市、县人民政府交付土地使用权出让金或者以转让、出租、抵押所获收益抵交土地使用权出让金。 |
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