| 问题 | 离婚后房子卖不了，怎么办？ |
| 释义 | 夫妻共同财产的产权证上有双方名字，可通过诉讼分割共同财产，变卖房产。离婚时若对未取得完全所有权的房屋有争议，法院应判决由当事人使用，待完全所有权获得后再提起诉讼。 法律分析 如果是夫妻共同财产，且产权证上有夫妻双方的名字，可以通过诉讼要求分割夫妻共同财产，从而对达到变卖房产的目的。因为如果双方都不同意对方对于房产的分割方案，由法院住处的情况下，基本都是按照拍卖的方式处理。离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 拓展延伸 离婚后房子无法出售，如何解决产权纠纷？ 离婚后，如果房子无法出售，解决产权纠纷的关键是找到合适的解决途径。首先，可以尝试通过协商达成一致，与前配偶商讨解决方案。如果协商无果，可以寻求法律援助或咨询专业律师，了解自己的权益和法律程序。可能的解决方式包括通过法院提起诉讼，要求判决房产的归属权，或者通过调解、仲裁等替代争议解决方式解决纠纷。在处理产权纠纷时，要收集相关证据，如婚姻登记、房产证明等，以支持自己的主张。最后，遵守法律程序，尊重法院的判决，确保自己的权益得到保护。 结语 解决夫妻共同财产纠纷，特别是房产问题，需要采取合适的途径。协商是首选，如无法达成一致，可寻求法律援助或咨询律师，了解权益和法律程序。可通过法院诉讼、调解、仲裁等方式解决纠纷。收集相关证据，如婚姻登记、房产证明等，以支持主张。遵守法律程序，尊重法院判决，确保权益得到保护。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。 |
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