| 问题 | 投诉房东押金被克扣问题 |
| 释义 | 租房押金纠纷可向政府投诉，也可准备民事起诉状到法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》的规定，起诉需满足条件：原告与案件有直接利害关系，有明确被告，有具体诉讼请求和事实、理由，属于法院受理范围。起诉需递交起诉状并提供副本，如书写困难可口头起诉，由法院记录并告知对方。 法律分析 租房房东不退押金，可以到县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门投诉。除此以外，因押金产生租房合同纠纷，可以准备民事起诉状到人民法院提起诉讼。根据《民事诉讼法》第一百一十九条的规定，起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条规定，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： (一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； (二)有明确的被告； (三)有具体的诉讼请求和事实、理由； (四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《民事诉讼法》第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。 拓展延伸 房东违规扣押金引发纠纷 房东违规扣押金引发纠纷是一个常见的问题，涉及租房合同和租客权益保护。在这种情况下，租客可以采取多种合法途径来维护自己的权益。首先，租客可以与房东进行沟通，明确要求退还被扣押金的合理理由。如果房东拒绝退还或提供不合理的解释，租客可以向相关的房屋租赁监管部门或消费者权益保护组织投诉，并提供相关证据，如租房合同、付款记录和通信记录等。此外，租客还可以寻求法律援助，咨询律师，了解自己的法律权益，并在必要时提起诉讼。总之，租客应积极维权，合法合规地争取自己的权益，以确保公正和合理的处理结果。 结语 通过与房东沟通并明确要求退还被扣押金的合理理由，如果房东拒绝或提供不合理解释，租客可以向相关部门投诉，并提供相关证据。此外，租客还可以咨询律师，了解自己的法律权益，并在必要时提起诉讼。租客应积极维权，合法合规地争取自己的权益，以确保公正和合理的处理结果。 法律依据 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。 次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 |
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