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问题 房本和不动产权证书有啥区别
释义
    法律分析:
    房本和不动产权证书的区别是：
    1、两者的性质不同，不动产证是房产证与土地使用权证书的合二为一；
    2、发证机关不同，房产证的发证机关是房产管理部门，而不动产权证的发证机关是土地管理部门；
    3、两者记载的内容也不同。《中华人民共和国民法典》第二百零九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    
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更新时间：2026/1/10 10:28:47