| 问题 | 聊城市农村房屋拆迁补偿标准 |
| 释义 | 因房屋拆迁发生的被拆迁人的电话、有线电视、宽带、水电气迁装等费用，由拆迁人按照拆迁当时的有关政策补偿。（1）搬家补助费。住宅每户以800元/次计算。选择货币补偿安置的按一次计发；选择产权调换安置的需要过渡的按两次计发，不需要过渡的按一次计发。非住宅由拆迁当事人双方协商确定或由拆迁人组织搬迁。（2）临时安置补助费。被拆迁住宅房屋建筑面积50平方米以下的，按50平方米计算；50平方米以上的，按房屋所有权证记载的建筑面积计算。 一、南京最新拆迁补偿规定及安置房出售规定 （一）南京市最新拆迁补偿规定是什么 南京市人民政府关于调整规范征地房屋拆迁补偿有关政策标准的通知南京市人民政府关于调整规范征地房屋拆迁补偿有关政策标准的通知 搬迁补助费每平方米50元 搬迁补助费：按被征收房屋建筑面积每平方米50元计算，每个权证（房屋所有权证或其他合法房产凭证）不足1000元的补足至1000元。 临时安置费：按被征收房屋建筑面积计算，每月每平方米28元，每个权证（房屋所有权证或其他合法房产凭证）不足600元的补足至600元。 实行货币补偿方式的，一次性发放12个月的临时安置费。实行产权调换的，按照产权调换协议约定的临时安置期限及规定的月临时安置费标准发放。 （二）征收住宅房屋，设备拆移补助费标准为： 1、原有管道煤气拆除，管道燃气设施工程安装补助费：2800元／户。 2、固话拆移补助费：310元／部。 3、有线电视拆移补助费：400元／户。 4、宽带拆除补助费：500元／端口。 5、空调拆装补助费：200元／台。 6、太阳能热水器拆装补助费：200元／台。 7、被征收房屋的使用人用电增容至8千瓦的，补助费：280元／户。 （征收非住宅房屋，拆除管道煤气、固定电话、有线电视、空调等补助费参照征收住宅房屋标准补助。） 提前搬家奖励标准统一 30日内搬家每平方米奖1000元 这一规定就此前尺度不一的提前搬家奖励标准进行了统一。被征收人或者执行政府规定租金标准的直管公房承租人45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，给予一次性提前搬家奖励。 根据规定，自征收签约期限首日起至30日内，按被征收房屋所有权证或者其他合法房产凭证记载的建筑面积，按每平方米1000元计算搬家奖励，每个权证（房屋所有权证或其他合法房产凭证）不足50000元的补足至50000元。自第31日起至45日内完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，提前搬家奖励予以相应扣减。以第30日提前搬家奖励费金额为基数，第31日至第40日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，每日等额递减5％；第41日至第45日完成搬家并按规定办理房屋交接手续的，每日等额递减10％。第45日奖励费金额与第44日相同。违章建筑不予支付提前搬家奖励。 二、拆迁货币补偿怎么支付 货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。停产停业补助费每月为拆迁房屋评估值或协议补偿金额的7％。一次性补偿安置的，补助时间按3个月计算；过渡安置的，补助时间按实际停产停业月数确定。被拆迁住宅临时安置补助费每月为被拆迁房屋评估值或协议补偿金额的5％，每户每月最少不得低于300元。搬迁补助费为每户300元，被拆迁房屋建筑面积超过30平方米的，每超过1平方米增加4元搬迁补助费。过渡安置的，发给两次搬迁补助费。 【本文关联的相关法律依据】 《成都市新都区城市房屋拆迁补偿安置标准》 第二条政策性补偿：因房屋拆迁发生的被拆迁人的电话、有线电视、宽带、水电气迁装等费用，由拆迁人按照拆迁当时的有关政策补偿。 第三条政策性补贴： （一）购房补贴。实行货币补偿安置的住宅按被拆迁房屋评估价的20%给予购房补贴，非住宅按被拆迁房屋评估价的15%给予购房补贴。 （二）物管费补贴。对选择产权调换或货币补偿的被拆迁人，按普通商品住房建筑面积90平方米、1元/平方米·月的标准一次性给予3年物管费补贴。 第四条政策性补助： （一）搬家补助费。住宅每户以800元/次计算。选择货币补偿安置的按一次计发；选择产权调换安置的需要过渡的按两次计发，不需要过渡的按一次计发。非住宅由拆迁当事人双方协商确定或由拆迁人组织搬迁。 （二）临时安置补助费。被拆迁住宅房屋建筑面积50平方米以下的，按50平方米计算；50平方米以上的，按房屋所有权证记载的建筑面积计算。 1.选择产权调换的，以被拆迁房屋建筑面积按10元/平方米·月确定。被拆迁房屋部分面积实行产权调换安置的，以实行产权调换安置部分的建筑面积乘以10元/平方米·月确定临时安置补助费。安置房交付公告之日起停止发放临时安置补助费。 2.选择货币补偿的，以被拆迁房屋建筑面积按10元/平方米·月一次性发放6个月补助费。 |
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