| 问题 | 小区住户车辆进出收费合法吗 |
| 释义 | 一、小区住户车辆进出收费合法吗 1、小区住户车辆进出收费是否合法，视以下情况决定： （1）如果小区有地下车位，而业主又购买了车位，小区物业除了应收车位管理费外不应再收取入门费用，否则属于违法行为； （2）如果没有购买车位，物业向外来车辆收取停车费是合理的，不违法。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。 第二百七十五条 建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。 占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。 二、小区住户的权利有哪些 1、依照法律合理使用房屋建筑公共设施、公共部位和本物业内公用设施和公共场所的权利； 2、拥有按有关规定进行室内装饰装修的权利； 3、有权亲自或聘请他人对物业自用部位的所有管道、电线、水箱以及其他设施进行合法修缮，但法规政策规定必须由专业部门或机构施工的除外； 4、有权根据房屋建筑共同部位、共用设施设备和属物业管理范围的市政公用设施的状况，建议物业管理公司及时组织修缮。 |
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