| 问题 | 物业收电梯费有标准吗 |
| 释义 | 目前大多数房屋都是属于电梯房，既然是电梯房那么小区住户肯定是需要交一定的电梯费，保证电梯正常的运营。电梯费用一般由物业公司按月收取，就跟其他的物业费一样。那么，物业电梯费收取标准是多少?听听网小编给出的具体意见。 物业电梯费收取标准是多少 物业电梯费收取，全国并没有统一的规定。各地方政府制定的物业分级和收费标准也不尽相同。这方面的信息还是建议向当地政府主管部门咨询。 物业费包含电梯费吗 《物业管理条例》中关于物业服务费的用途有明确的规定，包含公共设施设备的运行维护费，说白了，就是包含电梯维护费和电梯用电费等。 也有网友问电梯费用通常应该是包含在物业费里的，如果要单收的话，是不是就有问题了? 这里判断是否收费有问题，需要看小区物业费的费用构成，物业费不是随便说说就定了的，需要物业公司向物价局申报文件备案，里面写明物业费构成，才能生效的。在物业费构成中，有一项“公共区域能源费”，这个费用就是负担小区公共电器的费用，电梯运行和维护费用也有项目列出。如果您的小区物业费中没有这个项目，那收钱是正常的，不过通常小区物业费中都包含这个费用了。 物业费怎么算，收取标准是什么 物业费的收取标准并不采取政府统一价，根据不同物业的性质和特点分别实行政府指导价和市场调节价，且小区业主都可以与物业服务企业进行协商，确定最终的收费标准。 这里还要强调的是，物业费是不是贵与当地的实积情况有关，要看当地实行的是什么价了，有政府指导和市场调节价，政府指导价有政府的批准文件，市场调节价就是双方协商了，现在都要求实行招投标选聘物业公司，换句话说，也就是会以中标价为准。 电梯运行费包括能保持电梯正常的运行能耗、电梯轿厢的整洁和电梯日常维护保养费用， 而电梯的日常维护保养应当包括下列内容： (一)至少每15日对电梯及安全设施进行一次预防性保养; (二)每月不少于1次对安全装置、钢丝绳、制动器、接触器和其他运转部件的外观和运转情况进行检查; (三)每半年对安全装置、限速器、缓冲器进行1次安全试验; (四)每年进行1次机械制动器的制动能力试验; (五)每年不少于1次对电梯运行情况进行全面检查. 如果您有物业电梯费收取不符合法律规定要维权的问题，可以找网专业律师提供咨询服务。 该内容由 苏湖城律师 和 律说律答 共创回答 |
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