| 问题 | 已婚买房房产证能只写一个人的名字吗 |
| 释义 | 婚后买房只登记一方名字，双方无特殊约定则为夫妻共同财产；但如房子全款由一方父母出资，只登记一方名字则为其个人财产；或是一方用个人财产购买或还贷也为个人财产。 法律分析 已婚购房，房产证可以只写一个人的名字。但是，如果夫妻在婚后购房，即使只登记了一方的名字，如果没有特殊约定，它也被视为夫妻共同财产。然而，如果房子是一方的父母出资全款购买的，如果只登记了一方的名字，则该房产可以认定为一方的个人财产，因为这种情况视为父母对自己孩子的赠与。或者，虽然是婚后购买，但是房子是一方用自己的财产全款购买的，或者是贷款购买但一方用个人财产还贷的，也可以认定为一方的个人财产。 法律依据 《民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 该内容由 信金国律师 和 家和律云 共创回答 |
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