| 问题 | 已婚买房子需要房产证只写一个人名字可以吗 |
| 释义 | 已婚人买房房产证可以只写一个人的名字，但在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产。 一、在离婚之后共同买的房子是不是属于个人财产 离婚期间买的房子属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。由双方父母出资购买的不动产，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有。 二、妻子买的车登记在丈夫名下离婚算谁的 一般来说平均分割。在夫妻婚姻关系存续期间购买的房子、车子，房产证上只写其中一个人的名字，夫妻双方没有明确约定的情况下，应认定为夫妻共同财产。夫妻共同财产，原则上均等分割；根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专属的物品，一般归个人所有。 三、婚后购买的财产是否为夫妻共同财产 婚后购买的财产是否属于夫妻共同财产，应根据以下情况确定： 1、夫妻双方在婚姻存续期间购买的房屋没有明确约定的，即使房产证上只写着其中一人的名字，也应视为夫妻共同财产； 2、双方父母购买的房地产以一方子女名义登记的，可以认定为双方按照父母的出资份额共有，但当事人另有约定的除外； 3、婚后一方父母为子女购买的房地产，产权以投资者子女名义登记的，只视为给子女的赠与，房地产应视为夫妻的个人财产。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。（《民法典》生效时间为2021年1月1日） |
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