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问题 西城自愿腾退怎么安置
释义
    核心区历史文化街区平房直管公房居民自愿将户口迁出中心城区的,可给予适当奖励。自愿腾退的直管公房承租人领取货币补偿后,可申请区政府提供的共有产权房源和公租房房源。
    通州区土地腾退补偿标准
    房屋腾退补偿计算标准:(1)房屋腾退货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被腾退人获得调换产权的房屋的评估价格。
    东城区平房腾退新政策
    1、申请家庭原住房为承租公房(包括直管、自管)的, 承租人应将原住房腾退给产权单位。申请家庭承租的公有住房为申请家庭成员与其他承租人2人以上共同租赁的,原住房可由其他共同承租人继续承租。2、申请家庭原住房为私有住房需要腾退的,应当将产权过户给区县住房保障管理部]或其委托的单位。申请家庭应白承诺原住房不涉及抵押、查封等限制权利情形,涉及产权纠纷的,不予腾退。各区县可根据实际情况,对申请家庭住房腾退给予适当货币补偿。
    公租房腾退情形有哪些
    公租房腾退情形有以下这些:(一)提出续租申请但经审核不符合续租条件的;(二)租赁期内,通过购买、受赠、继承等方式获得其他住房并不再符合公共租赁住房配租条件的;(三)租赁期内,承租或者承购其他保障性住房的。
    安置房怎么继承
    1、有遗嘱的按遗嘱,无遗嘱的父母,子女,配偶均为第一继承人,按人均分。2、咨询当地公证处。3、需要的材料:拆迁协议书、安置单、产权注销证明4、拿到继承公证书以后,办理房产登记时可以直接改为子女(继承人)的名字。5、和普通房产的继承一样处理。《民法典》第一千一百二十二条【遗产的定义】遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    安置房怎么办产权证
    安置房一开始是没有产权证的,要想获得产权证可以到相关的房管部门办理,购房者在办理房产证以后,必须要补缴土地使用金。办理安置房产权证要遵循一定的流程。第一步是房地产评估。办理者可以到县区或市的房产的交易大厅进行办理。办理这项业务的时候要先评估费用。申请人还要填委托书,提交房产证的原件还有复印件、土地证的原件还有复印件、房屋的平面图、申请人的身份证的原件还有复印件。第二步是等待评估。评估工作一般是由所在的市一级房产评估机构负责的,由于要评估的人非常多,通常要等很长一段时间。评估的费用一般占房产评估额的0.5%,交完费用以后给,可以获得两份评估报告。第三步是缴纳营业税。营业税一般需要到房产所在的地税分局或地税所缴纳。需要提交的证件有:购房合同原件还有复印件、买卖双方的身份证复印件以及房产的评估报告。第四步是办理房产证的过户手续。办理手续需要到房产交易大厅进行办理,一定要提交房产证的原件还有复印件,土地证的原件还有复印件,房屋平面图,申请人的身份证地原件还有复印件,完税的证明,房产的评估报告等等,这是证件都是需要买卖双方签字、按手印的。如果结婚了的话,还需要带上夫妻双方的身份证还有复印件。
    
     该内容由 陈宏律师 和 律说律答 共创回答
    
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更新时间:2025/4/7 4:23:14