释义 |
法律主观: 自建房需要以下证件: 1.自建房登记申请书; 2.申请人身份证明; 3.宅基地使用权证明; 4.城乡规划证明; 5.房屋测绘报告; 6.村集体经济组织成员证明。 法律客观: 《中华人民共和国土地管理法》 第十一条 农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理; 已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理; 已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 《中华人民共和国民法典》 第三百六十三条 宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 |