| 释义 |
一、契税缴纳标准是什么
1、契税缴纳标准具体如下：
（1）对个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；
（2）面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；
（3）对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。
2、法律依据：《中华人民共和国契税法》第三条
契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。
二、契税的征税范围是什么
契税的征税范围主要有：
1、国有土地使用权出让；
2、土地使用权转让（包括出售、赠与、交换）；
3、房屋买卖、赠与、交换；
4、视同发生土地房屋权属转移应当缴纳契税的情形。
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