| 问题 | 缴纳契税并开具发票 |
| 释义 | 办理房产证时并没有契税发票，只有契税完税证明。该证明是税务机关出具的凭证，用于证明房产已缴纳契税。契税完税证是税务机关在收取契税款项、滞纳金以及委托代征单位代征税款、滞纳金时所使用的完税凭证。 法律分析 没有，办房产证是没有契税发票的，只有契税完税证明。在交清契税税款时,收税机关出具相关的凭证,以证明该房产为已税房。契税完税证是契税征收机关自收税款、滞纳金及委托代征单位代征税款、滞纳金时使用的完税凭证。 拓展延伸 办理契税缴纳及发票开具手续 办理契税缴纳及发票开具手续是指在房地产交易中，根据相关法律法规规定，购房方需要向国家缴纳契税，并开具相应的发票。办理这一手续需要购房方提供相关的资料和证明文件，如购房合同、身份证明等。购房方可以前往当地税务局或相关部门办理契税缴纳手续，并填写申请表格。在缴纳契税后，购房方还需向税务部门申请开具发票，提供相应的购房合同和缴税凭证。办理契税缴纳及发票开具手续是确保购房方合法权益的重要步骤，也是遵守国家法律法规的必要程序。购房方应按时履行义务，合法合规地完成契税缴纳及发票开具手续，以确保房产交易的合法性和安全性。 结语 办理契税缴纳及发票开具手续是确保房产交易合法性和安全性的重要步骤。购房方需提供相关资料和证明文件，前往税务局或相关部门办理手续并填写申请表格。缴纳契税后，购房方还需向税务部门申请开具发票，提供购房合同和缴税凭证。购房方应按时履行义务，合法合规地完成手续，以保障自身合法权益。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。 第四条契税的计税依据： （一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款； （二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额； （三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。 纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。 |
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