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问题 农村宅基地滴水归谁所有?
释义
    属于国家或村集体。
    农村的宅基地所有权属于国家或村集体,作为村民只是居住权和使用权,在必要的限度内,属于住户的合理使用范围,但你没有所有权,更不能限制他人使用。
    滴水什么的都是民间的说法,没有标准,根据当地风俗习惯决定。如果要认真的话,必须按照法律规定办理。农村中在旧房子的基础上新建楼房:以旧瓦房滴水线为界,也就是说瓦房下雨天时候瓦缘滴水滴到的地方。所谓的滴水,也称——滴水檐,是防止房檐滴雨水溅到邻居开着的窗户的礼貌建筑习惯,地界划分,滴水属于自己的地皮,盖房时需要后退,留出滴水的地皮。再则,邻居都有建筑,两家的滴水形成胡同,以便维修作为通道。一般情况下,有檐的房子都留滴水,无檐的建筑(如楼房)可以不留滴水。这属于习惯,没有硬性法律规定,建设管理部门规定滴水尺寸(单方)为不低于30公分。
    在他人享有使用权的土地上建造房屋,建造人并不能取得建筑物的产权,而由土地使用权人取得房屋所有权。房屋与宅基地的使用权是不可分离的,只能为同一人所有。
    【本文所涉及的法律依据】::
    《中华人民共和国土地管理法》
    第六十二条
    农村村民出卖、出租住房后,再申请宅基地的,不予批准。
    
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更新时间:2024/12/25 11:14:18