| 问题 | 小区物业能否未经业主同意擅自查看业主信息？ |
| 释义 | 小区物业监控视频数据属于所有业主，但个别业主无权随意查看。公安部门可以提取监控数据并提供给业主查看，但仅限于共有部分。业主享有权利，也需履行义务。 法律分析 小区物业监控业主不能随便查看。 1、虽然监控视频数据属于所有业主，但共同监控视频数据涉及其他业主的利益，基于所有业主隐私保护的要求，个别业主无权提取监控视频数据查看； 2、可以通过公安部门提取，也可以在公安部门监督监控截图部分视频，提供给业主查看和复制。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 拓展延伸 小区物业的信息披露权限与业主隐私保护 小区物业在信息披露方面需要遵守相关法律法规和业主隐私保护的原则。根据个人信息保护法和物业管理规定，物业应当尊重业主的隐私权，未经业主同意擅自查看业主信息是不被允许的。物业可以在必要的情况下，经过合法授权或法律规定的情况下，才能获取和使用业主的信息。同时，物业也应当采取必要的安全措施，确保业主信息的安全和保密。业主有权要求物业保护其个人信息的安全和隐私，如发现物业存在违规行为，可以向有关部门投诉或寻求法律救济。维护业主隐私权益是物业的法律义务，也是促进良好物业管理的重要方面。 结语 小区物业应遵守相关法律法规和业主隐私保护原则，不得随意查看监控视频数据。个别业主无权提取监控视频数据，但可以通过公安部门提取并在监督下提供给业主查看。物业在信息披露方面应尊重业主隐私权，未经同意不得擅自查看业主信息。业主有权要求物业保护其个人信息的安全和隐私，维护业主隐私权益是物业的法律义务。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第二百七十三条业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。 业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。 |
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