| 释义 |
法律分析：一般房屋摸底后再到动迁可能需要半年到一年左右的时间。但是由于每个项目的进度都是不一样的。动迁的第一步就是暂停户口迁移公告，所以如果看到了动迁公告，那说明它即将要动迁了，其次，拆迁单位先会对被拆迁人的家庭成员进行一个登记，接下来会测量房屋面积，制定拆迁的方案等，所以整套流程下来，基本上就比较久了。当房屋遇到拆迁的情况，可以和拆迁人进行谈判，需要签订补偿安置的协议，而这个协议也就是被签拆迁人能维护自己权益的首要条件。而在拆迁协商的过程中，只有房子的产权人才能与产前人进行谈判，而此套房屋内的其他住户虽然也享有房屋的拆迁补贴权益，但是是无法和拆迁人签订协议的。所以，等整个流程基本走完，就开始签订协议，之后就开始等待拆迁和等待房屋的赔偿了。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例释义》
第二十七条 实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
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