| 释义 |
流质条款无效原因是债务人为经济上的困难所迫，会自己提供或者请求第三人提供高价值的抵押财产担保何时何地较小的债权，这样对债务人是极大的不公平。
流质条款为什么会无效
流质条款无效的原因是该条款违反了法律强制性规定。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。
法律规定中流质条款为什么无效
法律规定中流质条款无效的原因有：债务人提供或者请求第三人提供高价值的抵押财产担保较小的债权明显有失公允的；债权人乘人之危迫使债务人订立流质契约的；债权人胁迫债务人订立流质契约的；债务人基于对抵押财产的重大误解订立流质契约的。
在我国的法律规定中流质条款为什么无效
在我国的法律规定中流质条款无效的原因是：债务人提供或者请求第三人提供高价值的抵押财产担保较小的债权明显有失公允的；债权人乘人之危迫使债务人订立流质契约的；债权人胁迫债务人订立流质契约的；债务人基于对抵押财产的重大误解订立流质契约的。
改变集体土地用途的租赁合同为何无效
改变集体土地用途的租赁合同，因为违反法律、行政法规的强制性规定而无效。因为集体土地，属于集体成员集体所有。擅自改变用途的，是违法行为。如果致使土地受损的，出租人可以请求赔偿损失。
改变集体土地用途的租赁合同为何无效
根据物权法定原则，结合《土地管理法》的有关规定，建设占用土地，涉及农用地转为建设用地的，应当办理转用审批手续。农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，所以双方约定的用益物权不能成立。目前，国务院关于农村土地流转的有关规定，也禁止土地未经审批而改变用途。对于合同内容违反国家禁止性规定的合同，法院应认定为无效合同，双方依据合同而取得的对方财产应相互返还，由此造成的损失由责任方承担。
该内容由 王远义律师
和 律说律答 共创回答
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