| 问题 | 哪些网贷是不正规合法的 |
| 释义 | 以下几种网贷行为属于违法行为： 1.为自身或变相为自身融资。 2.直接或间接接受、归集出借人的资金。 3.直接或变相向出借人提供担保或者承诺保本保息。 4.自行或委托、授权第三方在互联网、固定电话、移动电话等电子渠道以外的物理场所进行宣传或推介融资项目。 一、项目融资公司融资区别有哪些 项目融资与公司融资的区别如下： （1）融资主体不同。项目融资的融资主体是项目公司，贷款人或资金提供者根据项目公司的资产状况和项目竣工运营后的盈利能力提供融资条件。在常规公司融资中，融资主体是项目发起人，资金提供者或贷款人更多地考虑主体自身的声誉、资产状况、财务和担保； （2）追索权的特征不同。项目融资最基本的特点是，对于融资主体来说，通常表现为追索权有限甚至无追索权。贷款人除项目资产及相关担保资产或信用增级安排外，不索项目发起人的其他资产。在常规公司融资中，通常需要完全的追索权。一旦融资主体无法偿还债务，债权人可以通过融资主体（公司）的资产处置来弥补； （3）还款来源不同。项目融资的资金偿还主要以项目自身收入为主，以项目自身收入和资产为还款来源。在常规公司融资中，资金偿还来源是融资主体的全部资产和业务收入； （4）担保结构不同。项目融资一般具有复杂的法律保障结构体系，以协调和平衡参与者和利益相关者的复杂利益，合理分担风险，实现各自的最佳目标。而传统的公司融资，担保结构相对单一，参与者相对简单，如股权质押、资产抵押、信用担保等。 二、商铺返租是非法集资吗 一般不属于非法集资，但要看具体情况。是否属于非法集资，应当结合法律法规的规定来具体分析。如符合以下条件的，则应当定性为非法集资。 根据《关于进一步打击非法集资等活动的通知》的相关规定，“非法集资”归纳起来主要有以下几种： (1)通过发行有价证券、会员卡或债务凭证等形式吸收资金。比较常见的是：以发行或变相发行股票、债券、彩票、投资基金等权利凭证或者以期货交易、典当为名进行非法集资。通过认领股份、入股分红、委托投资、委托理财进行非法集资。通过会员卡、会员证、席位证、优惠卡、消费卡等方式进行非法集资。 (2)对物业、地产等资产进行等份分割，通过出售其份额的处置权进行高息集资。最新的变化是：通过出售其份额并承诺售后返租、售后回购、定期返利等方式进行非法集资。 (3)利用民间会社形式进行非法集资。最近的变化：利用地下钱庄进行集资活动。 (4)以签订商品经销等经济合同的形式进行非法集资。常见的是：以商品销售与返租、回购与转让、发展会员、商家加盟与“快速积分法”等方式进行非法集资。 (5)以发行或变相发行彩票的形式集资； (6)利用传销或秘密串联的形式非法集资； (7)利用果园或庄园开发的形式进行非法集资。例如，借种植、养殖、项目开发、庄园开发、生态环保投资等名义非法集资。 (8)利用现代电子网络技术构造的“虚拟”产品，如“电子商铺”、“电子百货”投资委托经营、到期回购等方式进行非法集资。 (9)利用互联网设立投资基金的形式进行非法集资； (10)利用“电子黄金投资”形式进行非法集资。 三、企业融资广义 融资也叫金融，就是货币资金的融通，当事人通过各种方式到金融市场上筹措或贷放 企业融资 资金的行为。融资可以分为直接融资和间接融资。直接融资是不经金融机构的媒介，由政府、企事业单位，及个人直接以最后借款人的身份向最后贷款人进行的融资活动，其融通的资金直接用于生产、投资和消费。间接融资是通过金融机构的媒介，由最后借款人向最后贷款人进行的融资活动，如企业向银行、信托公司进行融资等等。 企业竞争的胜负最终取决于企业融资的速度和规模，无论你有多么领先的技术，多么广阔的市场。 融资可比作一个商品项目，交易的标的是项目，买方是投资者，卖方是融资者，融资的诀窍是设计双赢的结果。 中国人融资喜欢找关系，其实关系不重要，重要的是找对门。融资有商务模式划分，还有专业分工，程序分工，融资者需根据投资者的特点，去设计自己的融资模式。 融资不是一锤子买卖，是一个过程，关于融资的战术，房西苑老师列举了八个战术，同时介绍了自己的看家本领——围点打援。 【本文关联的相关法律依据】 《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。 |
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