| 问题 | 租赁期限不超过多少年 |
| 释义 | 租赁合同的最长期限是二十年。当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年；房屋租赁期间届满，当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起同样不得超过20年；超过20年部分租赁期限无效。 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。 租赁合同应当具备以下条款： 1、当事人的姓名或者名称和住所； 2、租赁物的名称； 3、租赁物的数量及用途； 4、租赁期限； 5、租金； 6、合同履行期限等。 律师说一下：为了保证租赁双方当事人的合法权益，租赁时建议签订书面合同。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。 《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。 租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。 该内容由 王金虎律师 和 律说律答 共创回答 |
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