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问题 住房产租金可以转租吗
释义
    房屋转租不可以扣除租金的差额来纳税。在房屋转让时,可以扣除转让的差额来缴纳增值税,但是转租时则不得扣除。房屋转让时的销项税额=销售额×税率。
    【本文关联的相关法律依据】
    《中华人民共和国增值税暂行条例》第五条
    纳税人发生应税销售行为,按照销售额和本条例第二条规定的税率计算收取的增值税额,为销项税额。销项税额计算公式:
    销项税额=销售额×税率。
    第九条
    纳税人购进货物、劳务、服务、无形资产、不动产,取得的增值税扣税凭证不符合法律、行政法规或者国务院税务主管部门有关规定的,其进项税额不得从销项税额中抵扣。
    第十条
    下列项目的进项税额不得从销项税额中抵扣:
    (一)用于简易计税方法计税项目、免征增值税项目、集体福利或者个人消费的购进货物、劳务、服务、无形资产和不动产;
    (二)非正常损失的购进货物,以及相关的劳务和交通运输服务;
    (三)非正常损失的在产品、产成品所耗用的购进货物(不包括固定资产)、劳务和交通运输服务;
    (四)国务院规定的其他项目。
    
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更新时间:2024/12/26 5:28:38