| 问题 | 房屋出现质量问题怎么处理？ |
| 释义 | 房屋质量问题的大小可以分不同的处理方式： 1、对比较明显的或者已知的质量瑕疵的处理。应注意购房人是否行使了其注意义务； 2、对隐瞒质量瑕疵的处理。对采取通常方式一时难以察觉，须经过专门鉴定或者在房屋使用过程中才能发现的，购房人及时向开发商人提出的，开发商应当承担责任； 3、对隐瞒质量瑕疵的处理。开发商已知而故意隐瞒的较严重的房屋质量瑕疵，开发商对此承担相应的民事责任。 【本文关联的相关法律依据】 《建设工程质量管理条例》第四十一条规定，建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。 |
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